Pune News स्वतःचे घर खरेदी करण्याचे स्वप्न पाहणाऱ्या नागरिकांसाठी केंद्र सरकारची प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी २.० (PMAY-U 2.0) महत्त्वाची ठरू शकते. या योजनेच्या व्याज अनुदान योजनेअंतर्गत (Interest Subsidy Scheme – ISS) पात्र कुटुंबांना गृहकर्जाच्या व्याजावर कमाल
८० लाख रुपयांपर्यंत अनुदान मिळू शकते. त्यामुळे घर खरेदी करताना गृहकर्जाचा आर्थिक भार कमी होण्यास मदत होईल.
मात्र, हे अनुदान सर्व गृहकर्जधारकांना मिळत नाही. यासाठी कुटुंबाचे वार्षिक उत्पन्न, घराची किंमत, गृहकर्जाची रक्कम आणि इतर पात्रता निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
कोणाला मिळू शकते १.८० लाख रुपयांपर्यंत सबसिडी?
प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी २.० अंतर्गत व्याज अनुदानाचा लाभ घेण्यासाठी कुटुंबाचे वार्षिक उत्पन्न ९ लाख रुपयांपर्यंत असणे आवश्यक आहे. याशिवाय घर आणि गृहकर्जासाठीही काही मर्यादा निश्चित करण्यात आल्या आहेत.
- वार्षिक कौटुंबिक उत्पन्न: कमाल ९ लाख रुपये.
- घराची कमाल किंमत: ३५ लाख रुपये.
- गृहकर्जाची कमाल मर्यादा: २५ लाख रुपये.
- घराचे कमाल कार्पेट क्षेत्रफळ: १२० चौरस मीटर.
- व्याज अनुदानाचा दर: पात्र गृहकर्जाच्या पहिल्या ८ लाख रुपयांवर ४ टक्के.
- कमाल अनुदान: १.८० लाख रुपये, योजनेच्या लागू नियमांनुसार.
केवळ उत्पन्नाची अट पूर्ण केल्याने अनुदान मिळेलच, असे नाही. अर्जदाराने योजनेतील इतर पात्रता अटीही पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
उत्पन्नानुसार तीन गट; तुम्ही कोणत्या श्रेणीत येता?
या योजनेत कुटुंबांचे वार्षिक उत्पन्न लक्षात घेऊन तीन गट करण्यात आले आहेत.
| उत्पन्न गट | वार्षिक कौटुंबिक उत्पन्न |
|---|---|
| EWS (आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल घटक) | ३ लाख रुपयांपर्यंत |
| LIG (अल्प उत्पन्न गट) | ३ लाख ते ६ लाख रुपये |
| MIG (मध्यम उत्पन्न गट) | ६ लाख ते ९ लाख रुपये |
या उत्पन्न गटांमध्ये येणाऱ्या कुटुंबांना योजनेच्या अन्य अटी पूर्ण केल्यास लाभ मिळण्याची शक्यता असते.
किती गृहकर्जावर मिळणार व्याज अनुदान?
या योजनेअंतर्गत पात्र लाभार्थ्यांना गृहकर्जाच्या पहिल्या ८ लाख रुपयांवर ४ टक्के व्याज अनुदान दिले जाते. हे अनुदान योजनेच्या नियमांनुसार कमाल १२ वर्षांच्या कालावधीसाठी मोजले जाते. मात्र, अनुदानाची एकूण कमाल मर्यादा १.८० लाख रुपये आहे. यामध्ये एक महत्त्वाची बाब लक्षात घ्यावी. १.८० लाख रुपये प्रत्येक लाभार्थ्याला निश्चितपणे किंवा एकरकमी मिळतीलच, असे नाही. प्रत्यक्ष अनुदानाची रक्कम कर्जाची रचना, परतफेडीचा कालावधी आणि योजनेच्या अटींनुसार ठरते.
उदाहरणार्थ, एखाद्या पात्र व्यक्तीने २० लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतले, तरी अनुदानाची गणना संपूर्ण २० लाख रुपयांवर केली जात नाही. ती योजनेच्या नियमांनुसार पहिल्या ८ लाख रुपयांच्या पात्र कर्जभागावर केली जाते.
PMAY-U 2.0 साठी अर्ज कसा करायचा?
या योजनेअंतर्गत व्याज अनुदानाचा लाभ घेण्यासाठी अधिकृत पोर्टलवरून अर्ज करता येतो. अर्ज करण्यासाठी पुढील प्रक्रिया वापरता येईल.
- अधिकृत पोर्टलला भेट द्या : प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी २.० च्या अधिकृत वेबसाइटला भेट द्या — pmay-urban.gov.in.
- पात्रता तपासा : आपल्या कुटुंबाचे उत्पन्न, घराची किंमत आणि गृहकर्जाची माहिती योजनेच्या निकषांनुसार तपासा.
- अर्जातील माहिती भरा : अधिकृत पोर्टलवरील संबंधित अर्ज प्रक्रियेनुसार आवश्यक माहिती नोंदवा.
- बँकेची माहिती द्या : गृहकर्ज देणारी बँक किंवा वित्तीय संस्था यांची आवश्यक माहिती भरा.
- कागदपत्रे सादर करा : मागितलेली माहिती आणि कागदपत्रे जमा करा. त्यानंतर संबंधित यंत्रणेकडून पात्रतेची पडताळणी केली जाईल.
- अर्जाची स्थिती तपासा : पडताळणी पूर्ण झाल्यानंतर पात्र अर्जदारांसाठी अनुदान मंजुरी आणि वितरणाची प्रक्रिया लागू नियमांनुसार पुढे जाईल.
अर्ज करण्यापूर्वी या गोष्टी लक्षात ठेवा
- उत्पन्न मर्यादेत बसणे म्हणजे अनुदानाची हमी नव्हे.
- घराची किंमत, कार्पेट क्षेत्रफळ आणि गृहकर्जाची मर्यादा यांचे निकष पूर्ण करणे आवश्यक आहे.
- आवश्यक कागदपत्रे आणि बँकेकडून होणारी पडताळणी महत्त्वाची आहे.
- अनुदानाची अंतिम रक्कम योजनेच्या लागू नियमांनुसार निश्चित केली जाते.
